【最新版】系統連系しやすい土地とは？BESS・太陽光で押さえておくべき「空容量と連系難易度」
asunaroCCkanriはじめに
太陽光発電や蓄電池（BESS）を導入する際に必ず確認すべきなのが、
「その土地が電力系統に接続できるかどうか」です。
この“系統連系の可否”によって、どれだけ好条件の土地でも事業化できないケースがあります。
この記事では、「系統連系しやすい土地」の条件をわかりやすく整理し、
空容量の調べ方や変電所・送電線との関係、連系難易度の見極め方までを、実務視点で解説します。
系統連系とは？
系統連系とは、発電設備や蓄電池などを電力会社の送配電網（系統）に接続し、電気を流せるようにすることです。
系統に接続できなければ、発電した電気を売電できず、BESSなら需給調整市場に参加することもできません。
再エネ開発における「最初のハードル」かつ「最大のネック」が、系統連系の可否だと言われています。
連系しやすい土地には、どんな特徴がある？
以下のような条件が揃っていると、連系可能性が高い傾向にあります。
変電所に近い（目安：半径5km以内）
系統インフラへの接続が現実的で、工事費も抑えやすい。
空容量が残っているエリア
すでに多くの発電設備が接続されていると、新規連系ができない。
高圧・特高の送電線が通っている
特にBESSでは、大きな出力での接続が求められるため重要。
地域内に需給調整ニーズがある
工場地帯・都市部近郊など、需給の変動が大きいエリアは有利。
連系難易度はどうやって調べる？
実際の現場では、以下の方法で連系可否や難易度を事前にチェックします。
- 周辺の変電所・送電線ルートを地図で特定（GIS活用）
- 地元工事業者や不動産業者へのヒアリング
- 開発実績のある土地と照らし合わせる
主要電力会社の空容量マップ（連系可能量検索）
よくある質問（FAQ）
Q. 空容量とは何ですか？
A. 送配電網に接続できる電力量の「空き枠」のことです。容量が埋まっていると新規接続ができません。
Q. 系統連系の可否は、土地だけ見てもわかりますか？
A. いいえ。空容量や周辺インフラの状況を調べる必要があります。
Q. 変電所の近くなら、連系しやすいですか？
A. 一概には言えませんが、距離が近いほど接続工事の負担が少なく、可能性は高まります。
翌桧地所のサポート内容
翌桧地所では、「連系しやすい土地」を前提に、全国からBESS・太陽光向けの候補地をピックアップ。
空容量や周辺インフラの情報に基づき、初期調査のしやすい候補リストを提供しています。
電力会社との協議代行は行いませんが、「連系の可能性を前提とした用地選定」にお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
まとめ
系統連系の難易度を正しく把握することは、再エネ・蓄電池開発において最も重要なポイントのひとつです。
変電所や送電線の位置、空容量の有無などを早期に確認することで、後戻りのない土地選定が可能になります。
連系のしやすさを“土地選び”の段階から見据えたい方は、翌桧地所までお問い合わせください。
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